Cara Membangun Pensiun Anda Dengan Tumpukan Kayu – Dalam Bisnis Luar Ruangan Billboard

billboard

Apa yang lebih besar dari kotak roti, terbuat dari kayu, dan menciptakan arus kas? Jawabannya adalah kayu luar billboard tanda. Tidak ada tumpukan kayu lain dapat membuat hingga 100% laba atas investasi per tahun.

Jadi bagaimana cara kerjanya? Berikut langkah-langkah dasar untuk membangun billboard kayu.

Cari lokasi billboard hukum

Apa harga huruf timbul acrylic led jogja membuat satu lokasi hukum dan lain ilegal untuk membangun sebuah billboard? Jawabannya adalah Highway Keindahan Act, yang berasal dari Ladybird Johnson pada 1970-an. Sebelum pembentukan tindakan ini, Anda bisa meletakkan billboard di mana saja Anda inginkan di AS tanpa izin apapun.

The Keindahan Act mengatur jarak antara tanda-tanda, serta ketinggian maksimum, ukuran dan fitur lainnya. Ini juga membutuhkan tanda-tanda berada di zonings tertentu. Dan di atas itu, sebagian besar kota memiliki tata cara mereka sendiri pada tanda-tanda yang memberikan bahkan lebih spesifikasi. Tugas pertama adalah untuk mempelajari semua aturan-aturan ini dan bagaimana bekerja di sekitar mereka.

Menandatangani sewa tanah dengan pemilik tanah

Setelah Anda telah menemukan lokasi yang legal, saatnya untuk menghubungi orang yang memiliki tanah dan lihat apakah Anda dapat masuk ke dalam sewa untuk membangun billboard dan membayar mereka sewa. Biasanya, jumlah yang Anda bayar adalah sekitar 20% dari pendapatan kotor dari tanda.

Anda akan memerlukan dokumen sewa tanah standar billboard, dan mampu mengidentifikasi di mana untuk menempatkan tanda dan bagaimana Anda akan mengaksesnya melalui properti.

Dapatkan izin

Bila Anda memiliki sewa tanah sepenuhnya dilaksanakan di tangan, Anda akan perlu untuk mendapatkan izin konstruksi. Di beberapa daerah Anda harus mendapatkan kedua izin negara dan kota, dan di beberapa daerah hanya negara atau izin kota. Ini kelangkaan izin yang menciptakan nilai.

Membangun tanda

Sebuah 10′ x 24′ billboard kayu biaya sekitar $ 4.000 hingga $ 6.000 untuk membangun, tergantung pada siapa yang melakukan pekerjaan. Tanda-tanda ini secara tradisional non-terang, sehingga benar-benar ada biaya kecuali tanda itu sendiri.

Menyewa ruang iklan

Langkah terakhir adalah untuk menyewa ruang iklan. tanda-tanda kayu seperti ini biasanya menyewa untuk sekitar $ 2.000 per tahun per sisi. Pengiklan biasanya lokal di alam, dan akan mencakup restoran, SPBU, toko, tempat wisata, pengacara, dokter dan dealer mobil.

Bagaimana angka bekerja

Angka-angka pada papan reklame kayu cukup mudah untuk menghitung. Dalam sebagian besar pasar, jenis ini tanda-tanda sewa sebesar $ 2.000 per tahun per iklan wajah. Biaya sangat sedikit. Ada sewa tanah kepada pemilik tanah – yang terbesar dari item baris – pada 25% dari pendapatan – meskipun hal ini biasanya dalam bentuk jumlah tetap tahunan, katakanlah, $ 500 per tahun. Tidak ada lampu sehingga tidak ada biaya listrik. Perbaikan yang sedikit atau tidak ada. Anda harus menginstal salinan vinil pada tanda dengan biaya sekitar $ 200.

Jadi, inilah bagaimana tampilannya di sebagian besar pasar. pendapatan adalah $ 4.000 per tahun ($ 2.000 per sisi dengan dua sisi) dan biaya adalah $ 1.000 – sehingga laba bersih adalah $ 3.000. Jika Anda membangun tanda untuk $ 4.000, maka laba atas investasi adalah 75% per tahun. Menyewa untuk sedikit lebih, atau membangun untuk sedikit kurang, dan Anda kembali adalah 100% per tahun.

Kuncinya adalah volume yang

Jadi jika itu adalah bagaimana billboard kayu bekerja, maka katakanlah Anda membangun lebih dari satu. Lalu apa? Nah, jika Anda membangun sepuluh billboard, Anda akan menginvestasikan $ 40.000 dan mendapatkan $ 30.000 per tahun atas investasi Anda. Jika Anda diinvestasikan dalam CD pada 2%, yang sama $ 40.000 akan mendapatkan Anda $ 800 per tahun.

Dan unlimited terbalik

Ada individu di AS yang memiliki ratusan unit-unit ini. Aku tahu satu orang di Illinois yang memiliki 100 dari mereka. Itu $ 300.000 per pendapatan tahun. Tentu, butuh bertahun-tahun untuk membangunnya, namun butuh puluhan tahun untuk membangun tabungan IRA atau Anda, dan mereka tidak memberikan bahkan 1 / 10th dari jumlah itu.

Kesimpulan

Ada banyak digunakan untuk kayu. Anda dapat membangun sebuah rumah pohon. Anda dapat membangun rumah anjing. Tapi tidak ada yang dapat Anda lakukan dengan kayu yang lebih menguntungkan daripada membangun papan reklame. tidak harus Anda menyelidiki bahwa sebagai alternatif investasi?